36氪獲悉，無人機數(shù)據(jù)服務(wù)公司奇志科技近期已完成千萬級人民幣Pre-A輪融資，投資方是美的控股。據(jù)悉，本輪融資資金將主要用于產(chǎn)品研發(fā)和組建交付中心。
因看好無人機的商業(yè)應(yīng)用，陳俊宇與李秉駿帶領(lǐng)團隊一起成立了奇志科技，并在2016年推出了無人機數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺“奇志動聯(lián) MeshKit”。這是一個基于無人機的物聯(lián)網(wǎng)軟件系統(tǒng)及數(shù)據(jù)服務(wù)平臺，2018年團隊將方向確定在房地產(chǎn)建筑工程領(lǐng)域，第一個細分應(yīng)用是土方測量。
CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人陳俊宇向36氪介紹，在建筑工程施工的過程中，土地的測繪測量是一個重要的步驟。準確的測量可以幫助開發(fā)商、施工方對運輸?shù)耐练搅窟M行更精準的計算和預(yù)測，從而指導(dǎo)設(shè)計方案與造價預(yù)算的調(diào)整。而傳統(tǒng)測量模式中，有采集周期長、采集數(shù)據(jù)量不足、復(fù)核難度大、計算不精準等缺點。
陳俊宇認為，隨著人力成本的提升和競爭的加劇，地產(chǎn)數(shù)字化升級是必然趨勢。與此同時，無人機的發(fā)展和行業(yè)應(yīng)用條件也愈發(fā)成熟，但如何將無人機應(yīng)用有效結(jié)合工程管理應(yīng)用場景，接入到傳統(tǒng)工程工作中仍然是行業(yè)痛點。
針對以上問題，奇志科技基于無人機和“奇志動聯(lián) MeshKit”平臺，為房地產(chǎn)開發(fā)商、工程承包商提供高精度土方測量解決方案，具體可分為以下幾個環(huán)節(jié)：
在采集環(huán)節(jié)，操作人員在移動端進行簡易的三步操作：語音對講確認身份-選擇測繪方案-選擇地塊，無人機就會自動規(guī)劃路線并完成飛行動作，信息直接同步到PC桌面端，避免數(shù)據(jù)被人為篡改；
桌面端將無人機信息提交到 MeshKit 云端進行建模，MeshKit 云服務(wù)通過無人機拍攝的普通照片即可快速生成三維實景模型，形成點云數(shù)據(jù)信息，并以此完成土方量的計算；
最后，點云數(shù)據(jù)可以直接導(dǎo)入設(shè)計軟件，設(shè)計師根據(jù)測量結(jié)果設(shè)計出多個工程方案預(yù)算。
團隊與測繪、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計等多個甲級資質(zhì)單位合作，進行過多次手持RTK設(shè)備與無人機兩種測量方式的對比，以一個20萬平方米占地面積的工程項目為例，發(fā)現(xiàn)人工RTK測量花了4-5天，成本約為160元/畝；而無人機自動化采集，只花了30分鐘，成本為8元/畝。
在多個檢查點的數(shù)據(jù)對比中，兩種方案的平面與高程偏差均在5厘米以內(nèi)；而在整體土方運輸量計算結(jié)果的對比上，兩種方案的結(jié)果相差不超過2%。不過無人機能夠采集到更多的地貌特征點表達地形，并且避免了人工作業(yè)過程中的漏測和錯測問題。
總結(jié)來說，用無人機進行土方測量，能節(jié)省前期測量成本并提高項目開發(fā)效率，并通過更頻繁、準確的實時土方量數(shù)據(jù)，避免了土方工程階段絕大部分的系統(tǒng)性風(fēng)險，為開發(fā)商帶來直接的經(jīng)濟效益。
圖：奇志動聯(lián) MeshKit 現(xiàn)場作業(yè)
利用無人機進行航測并非奇志科技首創(chuàng)，不過之前的問題在于工序復(fù)雜、造價很高。陳俊宇認為，團隊的貢獻其實在于將無人機土方測量的低成本、高精度方案高度標準化了：
在采集方案上，針對不同面積、地形、天氣、限飛政策等情況，“奇志動聯(lián) MeshKit” App都有適配的算法幫助用戶進行路線規(guī)劃、數(shù)據(jù)同步和任務(wù)管理；
云端三維建模以及等高線地形圖是自動化輸出，而且是全周期的標準化數(shù)據(jù)，可以應(yīng)用于開發(fā)商的多個部門，有助于其提升數(shù)字化管理水平；
此外，奇志科技提供全國統(tǒng)一標準的單次到場服務(wù)和上門培訓(xùn)服務(wù)，其實也在推動行業(yè)標準化。
奇志科技的客戶包括房企、建筑工程公司、設(shè)計院等，從2018年10月啟動業(yè)務(wù)至今，奇志科技服務(wù)了幾十家地產(chǎn)開發(fā)商，其中有5家是全國Top 10的房企，有些已經(jīng)達成集團級戰(zhàn)略合作，累計服務(wù)項目數(shù)百個。其中，奇志科技已經(jīng)與美的置業(yè)正式達成戰(zhàn)略合作，奇志科技將會承擔(dān)美的置業(yè)在全國超過100個建筑工程項目的無人機土方測量工作，并執(zhí)行土方算量和土方平衡方案設(shè)計。
在盈利模式上，主要是SaaS費用，根據(jù)不同的功能，定價10-50萬／年之間不等。此外，團隊也提供整套數(shù)據(jù)采集及后期處理服務(wù)，按次支付收取數(shù)據(jù)服務(wù)費。2019年，公司預(yù)計營收在3000-5000萬之間。
陳俊宇表示，房地產(chǎn)建筑工程行業(yè)仍然非常傳統(tǒng)，從開發(fā)商到建筑總包、建筑設(shè)計、測繪、監(jiān)理等上下游企業(yè)，還在使用十多年前的技術(shù)和工藝。近年來，各大開發(fā)商紛紛補課數(shù)字化，而無人機的應(yīng)用就是一個很好的方向。不止是土方測量，未來奇志科技的方案還可以拓展到后續(xù)更多的環(huán)節(jié)中，通過對空中數(shù)據(jù)進行采集、處理、管理及應(yīng)用，幫助開發(fā)商實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級。
團隊方面，目前共有50人，總部位于杭州，在深圳、順德設(shè)有辦公室。CEO兼聯(lián)合創(chuàng)始人陳俊宇曾供職大型建筑設(shè)計公司，是連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，曾在2015年聯(lián)合推出留白，運營用戶超過2千萬；產(chǎn)品負責(zé)人兼聯(lián)合創(chuàng)始人李秉駿是國內(nèi)首批 iOS 開發(fā)者及無人機飛控軟件開發(fā)者，留白聯(lián)合創(chuàng)始人；合伙人盧紫陽是美國好萊塢獨立制片人，TMT領(lǐng)域天使投資人；合伙人劉哲軒曾就職于美國微軟總部 Dynamics365企業(yè)服務(wù)部。
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