深圳業(yè)主雇無人機(jī) 抓拍頂樓違建

 

　　近日，龍崗區(qū)中心城熙和園小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)的10個單元頂層幾乎全部進(jìn)行了加建加蓋，基本都加建了2層左右，導(dǎo)致多棟單元樓消防通道被堵， 有違建業(yè)主樓下的鄰居表示，自家的房屋已經(jīng)出現(xiàn)裂縫。為了更好地掌握證據(jù)，小區(qū)業(yè)主雇無人機(jī)航拍，發(fā)現(xiàn)頂樓違建觸目驚心，目前龍城街道方面已經(jīng)擬對違建業(yè) 主凍結(jié)產(chǎn)權(quán)，但涉及違建業(yè)主有多少戶，面積有多少等問題均未予以回答。

　　多個單元頂樓加蓋違建

　　昨日記者來到熙和園小區(qū)內(nèi)采訪，在業(yè)主周先生的帶領(lǐng)下，記者首先來到3棟3單元，這里的頂層違建高度已經(jīng)超過6米，消防通道完全被堵死，頂層天 臺被占據(jù)，從外部來看加建的兩層似乎與原有的外墻并無差別，但是細(xì)看就能看出加建部分的水泥顏色略有不同，與其他樓房存在差異。

　　隨后記者來到2棟3單元頂層，這里的天臺雖然沒有被完全占據(jù)，但是也被不同的業(yè)主“圈用”。有的搭起雨棚圍上護(hù)欄，有的直接灌注鋼筋水泥，加建 了一間房子。有業(yè)主向記者反映，該小區(qū)的頂層每單元約有4至6戶，頂層的房子本身就是復(fù)式的，很多業(yè)主都再往上加建兩層，變成了4層的房子。甚至有一名業(yè) 主直接購買了同單元的隔壁兩套房，打通后再建違建，變成四層的大復(fù)式樓，房子里還安裝了電梯。

　　在1棟3單元樓頂，記者在采訪時正在熱火朝天的施工中，鋼筋已經(jīng)搭好，模板也運上來了，幾名工人正在施工，記者在現(xiàn)場看到，該處樓頂已經(jīng)加建完成了一層，但是業(yè)主還是繼續(xù)往上修了樓梯，可見還想搭建第二層。記者現(xiàn)場詢問施工工人是否知道此處是違建，工人表示不知情。

　　周邊房屋出現(xiàn)多處裂縫

　　周先生介紹，熙和園小區(qū)于2013年年底入伙，總共有10個單元樓，700多住戶，自從入伙后就陸續(xù)有頂樓業(yè)主建違建，之前大部分業(yè)主只建了一層，后來有一戶業(yè)主帶頭加建了兩層，近期其余的頂樓業(yè)主也“效仿”加建兩層，甚至有公職人員也帶頭建違建。

　　周先生帶著記者來到一戶違建業(yè)主樓下的房屋內(nèi)，該業(yè)主介紹，自從樓上開始加建后，他就發(fā)現(xiàn)家里出現(xiàn)了多處裂縫，而且越來越多，裂縫越來越長。 “我們這棟樓本身就有18樓，再往上加建兩層，就變成了20樓，小區(qū)的承重墻能否承擔(dān)多余的重量。”該業(yè)主向記者表示，房屋的頂樓是全體業(yè)主共有的，這些 違建業(yè)主不但占據(jù)頂樓，甚至占用消防通道，如果小區(qū)低層起火，通往頂層天臺消防通道又被堵死，后果不堪設(shè)想。

　　記者多方打聽，找到一名違建業(yè)主，他向記者表示，當(dāng)時購買頂樓戶型的單價本身就比普通戶型貴很多，當(dāng)時開發(fā)商方面的售樓人員就多次暗示，小區(qū)頂 樓都是橫七豎八的“架空層”，甚至每個單元頂層都“風(fēng)格迥異”，就是為了方便頂層業(yè)主加建。“當(dāng)時售樓人員還告訴我們，按照他們的設(shè)計就算我們加建執(zhí)法隊 也查不出來，如果不建違建，那我們買頂樓就虧大了。”該業(yè)主向記者介紹。

　　違建面積或超5000平方米

　　記者在走訪過程中，有不少小區(qū)業(yè)主對于違建業(yè)主的行為表示不滿，業(yè)主吳小姐說，熙和園小區(qū)和附近同類型的樓盤比，價格偏低，就是因為太多違建。 由于這些業(yè)主把頂樓通道直接封死了，業(yè)主甚至都不知道違建面積有多大。今年10月中旬，小區(qū)業(yè)主雇傭無人機(jī)對整個小區(qū)的違建情況進(jìn)行了全面航拍，根據(jù)小區(qū) 業(yè)主統(tǒng)計，總違建面積超5000平方米。目前，業(yè)主已經(jīng)將掌握的資料遞交給了相關(guān)主管單位。